3.560 m² GRUNDSTÜCK | POTENZIAL FÜR EIN WOHNBAUPROJEKT | SÃO JORGE, SANTANA | 115.000 €

ALEMÃO
EXKLUSIV: HOME SWEET HOME 
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3.560 m² GRUNDSTÜCK | POTENZIAL FÜR EIN WOHNBAUPROJEKT | SÃO JORGE, SANTANA | 115.000 €

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Ladeiras do Calhau, São Jorge, Santana, für alle, die ein Grundstück mit großzügiger Fläche, Privatsphäre und Potenzial für die Entwicklung eines Wohnbauprojekts suchen.

Mit einer Gesamtfläche von 3.560 m² bietet diese Immobilie viel Platz inmitten einer natürlichen Umgebung mit einzigartiger Landschaft, in der Nähe des Laurisilva-Waldes gelegen, und mit all der Ruhe und Stille, die Sie verdienen.

Stellen Sie sich vor, in einer Umgebung zu leben, in der die Natur Teil Ihres Alltags ist – mit Platz für Gärten, Bäume, Ruhezonen, den Anbau von Pflanzen und verschiedene Freizeitbereiche. So entsteht ein wahrer Rückzugsort, den Sie mit der Familie genießen oder an dem Sie nach einem Arbeitstag einfach neue Ruhe finden können.


Die Größe des Grundstücks ermöglicht es, einen individuell gestalteten Außenbereich zu schaffen, der – vorbehaltlich der Machbarkeit und der Genehmigung – Gärten, einen Essbereich im Freien, einen Gemeinschaftsbereich, einen Spielplatz für Kinder, einen Gemüsegarten, Obstbäume oder einfach nur Ecken zum Entspannen und Genießen der natürlichen Schönheit der Umgebung umfassen kann.

Das Grundstück bietet gemäß dem Flächennutzungsplan (PDM) das Potenzial für den Bau eines Einfamilienhauses als Eigenheim für den dauerhaften Wohnsitz, wobei diese Möglichkeit der Bestätigung der geltenden städtebaulichen Bedingungen durch einen Architekten oder die Stadtverwaltung von Santana unterliegt.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein nicht genehmigtes Holzgebäude, das ausschließlich als bereits vor Ort bestehendes Bauwerk ausgewiesen wird.

MERKMALE:
Gesamtfläche: 3.560 m²
Landgrundstück
Lage: Ladeiras do Calhau, São Jorge, Santana
Natürliche und ruhige Umgebung
Bestehendes, nicht genehmigtes Holzgebäude
Potenzial für die Entwicklung eines Wohnbauprojekts, vorbehaltlich städtebaulicher Genehmigung

🏡 POTENZIAL FÜR EIN WOHNBAUPROJEKT

Eine Gelegenheit, die für alle in Betracht kommt, die ihr zukünftiges erstes eigenes und dauerhaftes Zuhause in der Autonomen Region Madeira schaffen möchten.
Der Eigentümer hat einen spezialisierten Architekten hinzugezogen, der einen Referenzentwurf für eine mögliche Wohnlösung erstellt hat. Das Projekt wurde vom Stadtrat von Santana noch nicht genehmigt, sodass seine Umsetzung von der Prüfung durch die Gemeinde und der Erfüllung der geltenden gesetzlichen Anforderungen abhängt.


📩 Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Gehen Sie mit Zuversicht voran.
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite! 
Bei HOME SWEET HOME haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, Sie mit Engagement, Professionalität und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Lösungen zu begleiten und Ihnen dabei zu helfen, den nächsten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Immobilienprojekte zu gehen.
Verlassen Sie sich auf uns, um Chancen in die Realität umzusetzen!
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HOME SWEET HOME – Real Estate 🌎🏡
AMI-Lizenz Nr. 23542
Descoberta Gratificante, Lda.
Dieser Text wurde mit DeepL aus dem Portugiesischen übersetzt. Wir entschuldigen uns für eventuelle Übersetzungsfehler oder Ungenauigkeiten und danken Ihnen für Ihr Verständnis.