Terrain

TERRAIN RURAL DE 3 560 m² | POTENTIEL POUR UN PROJET IMMOBILIER | SÃO JORGE, SANTANA | 115 000 €

Excellente opportunité d'investissement à Ladeiras do Calhau, São Jorge, Santana, pour ceux qui recherchent un terrain offrant une superficie généreuse, de l'intimité et le potentiel de développer un projet immobilier.

D’une superficie totale de 3 560 m², ce bien offre un vaste espace, niché dans un cadre naturel au paysage unique, à proximité de la forêt de laurisilva, avec toute la tranquillité et la paix que vous méritez.

Imaginez vivre dans un environnement où la nature fait partie de votre quotidien, avec de l’espace pour des jardins, des arbres, des coins de détente, des potagers et différents espaces de loisirs, créant ainsi un véritable havre de paix à profiter en famille ou simplement pour retrouver la sérénité après une journée de travail.


La superficie du terrain permet d’aménager un espace extérieur sur mesure, pouvant inclure, sous réserve de faisabilité et d’obtention des autorisations nécessaires, des jardins, un coin repas en plein air, un espace de convivialité, une aire de jeux pour les enfants, un potager, des arbres fruitiers ou simplement des coins pour se détendre et apprécier la beauté naturelle des environs.

Conformément au plan d’aménagement urbain (PDM), le terrain offre la possibilité de construire une maison destinée à servir de résidence principale et permanente, cette possibilité étant soumise à la confirmation des conditions urbanistiques applicables par un architecte ou par la mairie de Santana.

Le terrain abrite actuellement une structure/maison en bois non autorisée, présentée uniquement comme une construction existante sur place.

CARACTÉRISTIQUES :
Superficie totale : 3 560 m²
Terrain rustique
Localisation : Ladeiras do Calhau, São Jorge, Santana
Environnement naturel et paisible
Structure en bois existante, non autorisée
Potentiel pour le développement d’un projet immobilier résidentiel, sous réserve de confirmation urbanistique

🏡 POTENTIEL POUR UN PROJET IMMOBILIER RÉSIDENTIEL

Une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent créer leur future résidence principale et permanente dans la région autonome de Madère.
Le propriétaire a consulté un architecte spécialisé, qui a élaboré un projet de référence pour une solution d’habitation possible. Le projet n’a pas encore été approuvé par la mairie de Santana ; sa réalisation reste donc soumise à l’appréciation des autorités municipales et au respect des exigences légales applicables.

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Ce texte a été traduit du portugais à l'aide de DeepL. Nous vous prions de bien vouloir nous excuser pour les éventuelles erreurs ou imprécisions de traduction et vous remercions de votre compréhension.